1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
マイキャッスル宮崎台フォレスト
神奈川県川崎市宮前区宮崎五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 73.15㎡の場合
相場
4,957万円
67.8万円/㎡
2,793
4,235
5,678
7,121
AI査定結果
推定相場価格
4,957万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜5,678万円
57.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル宮崎台フォレスト
4,990万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 73.15㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 4,990万円 | 68.2万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 5,190万円 | 71.0万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,190万円 | 71.0万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/30 | 5,399万円 | 73.8万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 5,199万円 | 71.1万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,399万円 | 73.8万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/02 | 5,599万円 | 76.5万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,599万円 | 76.5万円 | 2階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,599万円 | 76.5万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,500万円 | 61.5万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/07/16 | 5,180万円 | 69.4万円 | 3階 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/21 | 5,378万円 | 72.0万円 | 3階 | 74.66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 73.4万円 | 3階 | 74.66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/03/14 | 5,480万円 | 73.4万円 | 3階 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/11 | 5,480万円 | 73.4万円 | 3階 | 74.66㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/31 | 4,380万円 | 58.7万円 | 3階 | 74.66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | マイキャッスル宮崎台フォレスト 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレシャスヒルズ宮崎台 川崎市宮前区宮崎五丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,080万円 | 55.2万円 | 73.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/04 | KDXレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅9分 | 3,890万円 | 62.7万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル宮前平III 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 3,680万円 | 59.3万円 | 62.05㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレッセント宮崎台II 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,899万円 | 88.2万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウィライブ宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,970万円 | 63.5万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/28 | プランヴェール宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅11分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | エクレールガーデン宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーネスト宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/20 | アーデルヒルズ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅6分 | 5,580万円 | 94.7万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル宮前平パークヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズガーデン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,880万円 | 86.1万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/08 | パラッシオ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 4,680万円 | 79.5万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,590万円 | 69.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/04 | ユニテ宮崎台テラス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 3,790万円 | 56.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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